Евроремонт

Рассчитать смету

Рассчитать смету

Юр. адрес: Санкт-Петербург, переулок Спасский д.9/24 лит А
Производство: Тосненский район, деревня Фёдоровское, улица Почтовая 17
Адрес офиса: Санкт-Петербург, улица Автомобильная д.8
Тел.: +7 (931) 300-29-74
E-mail: modusremont@gmail.com

Основная специализация нашей компании – евроремонт или капитальный ремонт квартиры с использованием отделочных материалов различного ценового уровня.

Как правило, клиенты предпочитают делать евроремонт квартиры под ключ, но иногда у нас заказывают евроремонт отдельных помещений (кухня, ванная комната, балкон и т.д.).

Важно отметить, что ремонт квартиры под ключ – это наиболее удобный и выгодный вариант ремонта, но есть ряд особенностей при евроремонте отдельных помещений:

  • Как бы ни закрывали помещение, в котором идет ремонт, пыль от строительных работ неизбежно просачивается в другие помещения квартиры. Поэтому даже если ремонт касается всего 1 комнаты – в такой квартире становится некомфортно жить.
  • Если ремонт делается по частям, то клиент переплачивает за доставку материалов, подъем материалов на этаж, а также за покупку материалов. Скидки на объем не действуют или они ниже.
  • Строительные работы при ремонте по частям также оплачиваются дороже. Скидки, которые строительные компании предоставляют за объем работ, в этом случае также не действуют или становятся более низкими.

Поэтому мы рекомендуем нашим клиентам делать ремонт квартиры полностью, тем более, что даже такой ремонт может быть сделан оперативно: 1 к.кв делают за 1,5 – 2 месяца, на 3-х комнатную квартиру в среднем уходит около 4 месяцев.

 

 

Основа любого евроремонта – черновая отделка. Именно от того, насколько качественно проведены работы по черновой отделке, насколько соблюдена технология работ и использованы хорошие материалы, зависит качество и долговечность ремонта.

В нашей компании мы уделяем черновой отделке особое внимание. Мы используем только проверенные и качественные материалы, тщательно следим за соблюдением всех правил и технологий при ремонте.

 

Дизайн-проект

При ремонте под ключ меняется обстановка квартиры полностью, поэтому такие работы чаще всего выполняются по предварительно разработанному дизайн-проекту.

Дизайн-проект – это комплекс различной документации, которая разрабатывается профессиональным дизайнером с учетом пожеланий клиента.

Дизайн-проект включает в себя наглядные планы помещений, включая отделку, мебель, расположение техники, розеток, выключателей, всех декоративных элементов и т.д. Т.е. это наглядная картинка будущего ремонта, которая поможет клиенту увидеть его будущую квартиру еще до начала ремонтных работ.

Кроме наглядной картинки к дизайн-проекту прилагается большой набор документации – чертежи, планы демонтажных работ, планы перепланировок, план расстановки мебели и оборудования, план расположения розеток, выключателей и т.д. Также дизайнер готовит список материалов для чистовой отделки и документацию на те элементы ремонта, которые будут изготавливаться по индивидуальному заказу (мебель, элементы декора, оборудование и т.д.).

Таким образом, дизайн-проект – это огромная помощь как для клиента, так и для строительной компании, которая будет проводить ремонтные работы.

В нашей компании работает несколько профессиональных дизайнеров интерьеров, которые имеют не только большой опыт работы и отличный вкус, но и все необходимые технические знания для того, чтобы ваш дизайн-проект был не только красивым, но и реализуемым, надежным и эргономичным. Мы заботимся о том, чтобы вам было комфортно жить в том пространстве, которое мы создадим для вас.

У нас есть дизайнеры, которые создают объемные эскизы в программе 3D Max, а есть дизайнеры, которые рисуют эскизы от руки. Разные клиенты предпочитают различную визуализацию, поэтому мы предлагаем нашим клиентам дизайн-проекты на любой вкус.

Здесь вы можете почитать подробнее о том, почему делать дизайн-проекты выгодно, в том числе о том, как дизайн-проект помогает экономить

 

Для тех, кто выбирает: косметический или евроремонт?

Косметический ремонт, как правило, затрагивает обновление только чистовой отделки квартиры. Поэтому его имеет смысл делать лишь в тех случаях, когда капитальный ремонт был сделан сравнительно недавно. Во всех других случаях, особенно когда речь идет о квартирах старого фонда (дореволюционные дома, сталинки, хрущевки), косметический ремонт не поможет решить проблемы ремонта квартиры.

Старые межкомнатные перекрытия – чем это грозит?

Замена межкомнатных перегородок (в том числе полный демонтаж и возведение перегородок заново) – важная часть евроремонта в квартирах старого фонда. Зачастую в домах старого фонда межкомнатные перегородки деревянные.

Необходимость таких работ обусловлена следующими причинами:

  • Старые межкомнатные перегородки являются плохой основой для нового ремонта – они шатаются, крошатся, трескаются. Даже если сделать их выравнивание (положить слои штукатурки, шпаклёвки, грунтовки) – это не поможет, т.к. из-за большого износа межкомнатных перегородок по свежей черновой отделке все равно могут пойти трещины и отслоения. К сожалению, новый ремонт быстро перестанет быть новым.
  • Старые межкомнатные перегородки – это хранилище пыли, грязи, а самое главное – плесени, грибка и бактерий. Все эти микроорганизмы попадают в воздух, которым мы дышим, что, в свою очередь, может вызывать аллергические реакции и заболевания дыхательных путей.
  • В большинстве случаев полностью менять межкомнатные перегородки – выгоднее, чем приводить в порядок старые.

Рассмотрим выравнивание межкомнатных перегородок. Что выгоднее? Зачистить и подготовить к черновой отделке старые или сделать полный демонтаж перегородки и возвести ее заново? Мы рекомендуем нашим клиентам второй вариант. Дело в том, что цены на зачистку старой межкомнатной перегородки и на возведение новой – практически одинаковые. Разница заключается только в стоимости материалов для новой перегородки.

 

Возведение новых межкомнатных перегородок Работа со старыми межкомнатными перегородками
 Слом 650 руб за м2 Зачистка 350 руб м2
 Возведение 850 руб за м2

Сетка 180 руб м2
Усиление стены 280 руб м2

 Штукатурка 490 руб зам2

Штукатурка 490 руб зам2
при этом слой штукатурки будет в 2 раза больше

 Грунтовка 50 руб за м2 Грунтовка 50 руб за м2
 Шпаклевка 280 руб за м2 Шпаклевка 280 руб за м2
 * цена указана без учета скидки  

Вывод: разница в цене, конечно, есть, но зато как отличается результат работ! Вновь возведенные межкомнатные перегородки – основа долговечного, качественного ремонта, не говоря уже о том, что микроклимат в вашей квартире станет в разы более здоровым. Вы можете быть уверены, что штукатурка не потрескается, обои не будут отклеиваться, и если через 5 лет вы захотите обновить квартиру, вам будет достаточно сделать легкий косметический ремонт.

Старая проводка и почему ее нужно обязательно менять?

В старых домах чаще всего встречается алюминиевая проводка, она менее надежна и хуже по качеству, чем медная, которая используется во всех современных домах.

Замена алюминиевой проводки на медную – это вопрос безопасности вашей квартиры.

Алюминиевая проводка очень не надежна. Дело в том, что еще 30 лет назад в квартирах было значительно меньше электроприборов и мощность бытовой техники была в разы ниже. Не было электрических чайников, компьютеров, посудомоечных машин, вентиляторов, обогревателей, микроволновок, пароварок и т.д. В современных квартирах все эти бытовые приборы создают напряжение на электросети в разы превышающие мощность, на которую они были рассчитаны изначально. Именно поэтому так важно делать своевременное обновление проводки, ставить необходимое количество автоматов для предотвращения скачков напряжения и перегрева.

Старый пол – рассадник плесени, грибка и бактерий

Мы рекомендуем также делать полный демонтаж старого пола и укладку нового – это заливка стяжки, гидроизоляция, финишное выравнивание, чистовое покрытие. Если пол не менялся более 20 лет, то замена только чистового покрытия не решит проблем. Пол по-прежнему будет скрипеть, из-под него будет дуть, а самое главное – вам придется дышать огромным количеством пыли, грязи, плесени и грибка, которые накопились под старым полом за многие годы.

Старые трубы

Трубы в старых квартирах мы также рекомендуем полностью менять. Металлические трубы за годы эксплуатации накопили в себе толстый налет различных отложений и ржавчины, в результате диаметр трубы значительно сузился, напор воды в квартире стал слишком мал. Замена труб помогает решить этот вопрос.

А самое главное – современные трубы, выполненные из полипропилена, не позволяют накапливаться отложениям и ржавчине, они остаются «чистыми» долгие годы.

  

Цены на евроремонт

Стоимость работ может значительно отличаться и зависит не только от метража квартиры, но и от первоначального состояния квартиры, а также от пожеланий клиента.

Мы предлагаем гибкие цены, скидки на объем работ, оплату в рассрочку. Наши цены всегда прозрачны, мы готовим подробную смету, в которой отражены все работы, их объем, материалы и т.д.

 

Примерные цены на евроремонт:

Помещение Цена за работы без учета материалов
Комната От 60 тыс руб.
1 ком.кв От 200 тыс руб.
Квартира-студия От 160 тыс руб.
2 ком.кв От 300 тыс руб.
3 ком.кв От 500 тыс руб.

Для того, чтобы узнать точную стоимость вашего ремонта – обратитесь к специалистам нашей компании. Мастер-замерщик приедет к вам в любое удобное для вас время, проведет осмотр и сделает замеры квартиры, уточнит все ваши пожелания и требования к ремонту, после чего мы сможем подготовить для вас индивидуальную смету.

 

В фотогалерее вы можете найти примеры фотографий сделанных нами ремонтов.

ООО "МОДУС" ©2015.

        

S5 Box - Модал

Вызвать специалиста