Полезная информация

Рассчитать смету

Рассчитать смету

Юр. адрес: Санкт-Петербург, переулок Спасский д.9/24 лит А
Производство: Тосненский район, деревня Фёдоровское, улица Почтовая 17
Адрес офиса: Санкт-Петербург, улица Автомобильная д.8
Тел.: +7 (931) 305-29-72
E-mail: modusremont@inbox.ru

Как правильно принимать работы у подрядчика?

Если вы заказываете ремонт у подрядчика (компания или частная бригада мастеров по ремонту), обязательно выделите время на изучение материалов о том, как правильно принимать работы.

Грамотная приемка работ у подрядчика – это залог качественного ремонта.

Ниже мы расскажем о некоторых важных аспектах приемки работ.

Принимать работы по этапам

Прежде всего, работы важно принимать поэтапно, т.е. не ждать окончания ремонта, чтобы проверить, все ли сделано так, как надо, а проводить плановые проверки на КАЖДОМ этапе работ.

Обычно выделяют следующие этапы для приемки работ:

  • Демонтажно-монтажные работы
  • Штукатурные работы (выравнивание поверхностей)
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Выстраивание коробов
  • Подготовка к чистовой отделке
  • Кафельные работы
  • Чистовая отделка

По окончанию каждого из этих этапов заказчик проводит тщательный осмотр квартиры на предмет возможных недочетов в работе.

ВНИМАНИЕ!

Важно помнить о том, что приемка каждого этапа должна осуществляться максимально внимательно.

Даже если речь идет об одном из первых этапов ремонта (демонтажные или штукатурные работы, например) – проверяйте эти этапы так, как если бы это был последний этап вашего ремонта.

Если вы думаете, что на первом этапе работы могут быть выполнены с недочетами, которые будут исправлены на последующих этапах – это огромная ошибка! Более того, в процессе дальнейшего ремонта эти недочеты могут стать причиной серьезных проблем.

Если ваш подрядчик пытается объяснить вам, что на данном этапе какие-либо недочеты в работе не важны и будут исправлены на последующих этапах – не соглашайтесь! Требуйте, чтобы каждый этап был сделан надлежащим образом!

Такой подход – единственный путь избежать дорогостоящих переделок и неприятных проблем, всплывающих к концу ремонта.

К сожалению, не редки случаи, когда именно мелкие недочеты приводят к серьезным проблемам на более поздних этапах ремонта. Если бы такие мелкие недочеты были замечены сразу – их исправление не потребовало бы больших усилий и дополнительных работ. Если же эти мелкие недочеты всплывают уже в конце ремонта, при итоговой сдаче работ, они перестают быть мелкими. Их исправление зачастую требует серьезных работ, таких как демонтаж только что сделанной чистовой отделки, возвращение на несколько этапов назад и проведение уже сделанных работ по второму разу.

Пример из практики:

В процессе ремонта мастера делали монтаж встроенного шкафа и сделали небольшую ошибку – одну из стен шкафа (маленький торец, всего 8 см шириной) поставили не ровно – плоскость «съехала» и стенка встала не параллельно другим стенам и не перпендикулярно по отношению к полу и потолку.

Клиент при приемке работ не заметил эту ошибку. Мастера и прораб тоже ее не заметили.

А вот через несколько этапов работ эта ошибка всплыла и стала очевидной. Делали установку натяжного потолка и выяснили, что из-за наклонной стенки потолок невозможно установить ровно – на потолке образуется залом. 

Пришлось все полностью переделывать – снимать уже установленный натяжной потолок, снимать и ставить заново торец шкафа.

Если бы клиент принимал работы более внимательно и заметил неровную стенку – ее исправили бы сразу, в результате чего сэкономили бы время и материалы.

 

Как правильно принимать работы на каждом этапе – на что обращать внимание?

Как упоминалось выше, каждый этап необходимо принимать тщательно и внимательно.

А это значит – откажитесь от приемки работ «на глаз». Вам необходимо будет использовать уровень, рулетку, самостоятельно замерять все плоскости, проверять углы, расстояния и т.д.

 

Да, такая проверка может занять значительное время (особенно если у вас нет опыта таких замеров и проверок), но потраченное время полностью окупится – вам не придется оплачивать дополнительные работы и ваш ремонт не растянется на более долгий срок, чем вы планировали.

В этом случае однозначно действует принцип – лучше потратить больше времени на проверку, чтобы сэкономить в два раза больше времени на переделку.

Для того, чтобы во время проверки не упустить что-то важное, составьте чек-лист. В чек-листе укажите все значимые детали, которые необходимо проверить при приемке данного этапа. В процессе проверки отмечайте в чек-листе, все ли в порядке по каждому из пунктов. Этот простой инструмент поможет вам не забыть о чем-то важном.

Кроме того, при приемке работ мы рекомендуем обращаться за помощью к прорабу. Прораб также как и вы заинтересован в том, чтобы ремонт был сделан качественно и не требовал переделок.

Важность хорошего освещения

Если вы хотите получить качественный ремонт – обеспечьте хорошее освещение в процессе ремонтных работ. Мы рекомендуем использовать лампы не менее 150 – 200 Вт. Чем больше света - тем меньше ошибок в процессе ремонта. Хорошее освещение необходимо для качественной работы мастеров и на этом нельзя экономить.

При приемке работ квартира также должна быть хорошо освещена. Проводите осмотр стен, потолка, пола с разных сторон, под разными углами. Обращайте внимание на любые неровности, бугорки, впадины и т.д. Иногда только осмотр с разных сторон и при хорошем освещении может выявить тот или иной недостаток.

 

Пример из практики:

Клиент принимал работы по шпаклевке, но из-за недостаточного освещения не заметил, что шпаклевка в одном месте лежит не ровно.

В результате черновую отделку приняли, сделали чистовую отделку – поклеили обои. В том месте, где шпаклевка лежала не ровно, обои также легли не ровно – пошли «пузырями». Но и тогда клиент ничего не заметил и принял работы. 

Далее были проведены работы по монтажу натяжного потолка и установке светильников. И только на этом этапе приемки работ клиент заметил проблему с обоями. Заметил, потому что освещения в комнате стало хорошим.

В результате мастера были вынуждены снимать натяжной потолок и светильники, убирать неровно поклеенные обои, исправлять неровную шпаклевку и далее делать все работы по второму разу.

Всего этого можно было бы избежать, если бы клиент сразу обеспечил хорошее освещение, и если бы приемка работ проводилась более тщательно.

Вывод таков: чем придирчивее и внимательнее клиент во время приемки работ, тем качественнее, эффективнее и быстрее будет сделан ремонт. От придирчивости клиента выигрывают все – и клиент, и подрядчик по ремонту.

 

ООО "МОДУС" ©2015.

        

S5 Box - Модал

Вызвать специалиста