Ремонт квартиры "под ключ"

Рассчитать смету

Рассчитать смету

Юр. адрес: Санкт-Петербург, переулок Спасский д.9/24 лит А
Производство: Тосненский район, деревня Фёдоровское, улица Почтовая 17
Адрес офиса: Санкт-Петербург, улица Автомобильная д.8
Тел.: +7 (931) 300-29-74
E-mail: modusremont@gmail.com

Ремонт квартиры под ключ – это комплекс различных работ, которые включают в себя демонтажные работы, работы по черновой и чистовой отделке. Ремонт квартиры под ключ затрагивает все помещения и все виды отделки квартиры – ремонт пола, потолка, стен, электрики, сантехники и т.д.

Ремонт под ключ включает в себя как работу с черновой отделкой, так и работу с чистовой отделкой квартиры.
Такой вид ремонта является основной деятельностью и специализацией нашей компании. Мы работаем с совершенно разными квартирами и делаем ремонт различного класса – от косметического ремонта до ремонта класса элит.
Наши специалисты делают ремонт как в новостройках, так и в квартирах старого фонда, включая сложные квартиры времен дореволюционной постройки.

 

Ремонт под ключ в квартирах старого фонда

Квартирами старого фонда традиционно принято считать квартиры в домах дореволюционной постройки, а также «сталинки» и «хрущевки».
Все эти квартиры объединяет тот факт, что дом построен давно и за годы эксплуатации квартиры достигли высокой степени износа. Такие квартиры однозначно требуют капитальногоремонта.

Ремонт под ключ в старом фонде включает в себя:

  • Полный демонтаж внутренней отделки квартиры, включая полы, межкомнатные перегородки, трубы ХВС, ГВС, трубы отопления, электрику, окна и двери. По сути, мы выносим все старое наполнение квартиры и меняем его полностью на новое. И только после полного демонтажа начинаем делать новую отделку.
  • Новый пол – цементная стяжка, гидроизоляция, финишное выравнивание, чистовые материалы.
  • Выстраиваем новые межкомнатные перегородки – из пенобетона или пазогребня, делаем их выравнивание и чистовую отделку.
  • Делаем новый потолок – натяжной потолок, или выравнивание под покраску, или потолок из гипрока (в том числе многоуровневый).
  • Полная замена электрики – меняем устаревшую алюминиевую электрику на современную медную, делам актуальную разводку электрики по квартире, ставим розетки, автоматы.
  • Сантехника и трубы – ставим новые радиаторы отопления, меняем трубы ХВС и ГВС, устанавливаем новую сантехнику.
  • При необходимости мы можем организовать полную замену окон и дверей. Данные работы проводят партнеры компании «Модус».
  • Часто ремонт под ключ включает в себя также работы по перепланировке.
  • Также мы изготавливаем под заказ все виды корпусной мебели, в том числе кухни, библиотеки, шкафы-купе, гардеробные, детскую мебель и т.д.

При выполнении ремонта квартиры по дизайн-проекту мы гарантируем полное воплощение дизайнерских решений по отделочным работам и изготовлению корпусной мебели.

 

«Иногда клиенты спрашивают нас – «А можно ли в нашей квартире сделать простой косметический ремонт, чтобы было дешевле и быстрее?». В 99% случаев в домах старого фонда мы рекомендуем делать капитальный ремонт.
Исключение – тот вариант, когда капительный ремонт квартиры был сделан сравнительно недавно, и клиент хочет просто обновить чистовую отделку. В этом случае косметический ремонт возможен.
Но если капитальный ремонт в квартире никогда не делался – наш ответ однозначен: нужно делать полноценный ремонт под ключ».

Новиков Роман, руководитель проекта.

 

 

 

Неожиданный факт!

Наших клиентов часто удивляет тот факт, что цена работ на демонтаж и возведение новых межкомнатных перегородок практически не отличаются от цен работ на зачистку старых межкомнатных перегородок.
Более того, зачистка старых перегородок может быть даже дороже, и всегда занимает больше времени, чем полный демонтаж и возведение новых.

Разницу в цене составит стоимость материалов, используемых для возведения новых стен. Поэтому вам стоит решить, что для вас лучше, - иметь полностью новые стены или остаться жить в стенах, которые могут крошиться, шататься, в которых может жить плесень или грибок.

 

Ремонт под ключ в новостройках

Ремонт под ключ в новостройках – это более простой вид ремонта по сравнению с квартирами старого фонда, т.к. в новостройках не нужно делать демонтаж.

Ремонт под ключ в новых квартирах включает в себя:

  • Работы по черновой отделке – штукатурка, шпаклевка, грунтовка и т.д.
  • Также могут быть проведены работы по перепланировке, в том числе с демонтажем существующих межкомнатных перегородок и возведением новых.
  • Работы по проведению электрики, установке розеток, автоматов.
  • Установка сантехники, разводка труб в санузлах.
  • Работа по чистовой отделке – например, поклейка обоев, укладка ламината, покраска потолка и т.д.
  • Также мы совместно с нашими партнерами делаем установку окон, входной двери и межкомнатных дверей. Производим под заказ все виду корпусной мебели.

 

Ремонт под ключ: от евроремонта до элитного ремонта квартиры

Цены на ремонт

Ценовые категории в ремонте под ключ выделяются очень условно. Стоимость каждого конкретного ремонта рассчитывается по индивидуальной смете, с обязательным осмотром и замерами квартиры. Это связано с тем, что цена ремонта очень сильно может варьироваться и зависит не только от метража квартиры, но и от ее состояния и пожеланий клиента.

Делая стандартный евроремонт или ремонт элит класса, на этапе демонтажа и черновой отделки, стоимость ремонта будет примерно одинаковой.

Черновая отделка – это основа качественного ремонта. Мы настоятельно рекомендуем на ней не экономить. Стоимость материалов и работ, которые включает в себя черновая отделка, примерно одинакова, независимо от класса ремонта. Исключение составляет наличие сложных декоративных элементов при элитном ремонте – подиумы на полу, сложные многоуровневые потолки со сложной подсветкой, декоративные ниши в стенах, в том числе вырубные и т.д. – все это, безусловно, удорожает черновую отделку.

На этапе чистовой отделки разница в цене между евроремонтом и элитным ремонтом напрямую зависит от отделочных материалов и оборудования, которые хочет приобрести клиент.
При элитном ремонте стоимость отделочных материалов может быть в несколько раз выше, чем при стандартном евроремонте. Чистовые отделочные материалы выбирает клиент и стоимость чистовых материалов не влияет на стоимость работ наших мастеров.

Также при элитном ремонте может быть установлено сложное оборудование, монтаж которого существенно повысит общую стоимость ремонта – например, системы приточно-вытяжной вентиляции, монтаж сауны или бассейна, элементы «умного дома» и т.д.

 

Наши цены на ремонт

Помещение Цена за работы без учета материалов
Комната От 60 тыс руб.
1 ком.кв От 200 тыс руб.
Квартира-студия От 160 тыс руб.
2 ком.кв От 300 тыс руб.
3 ком.кв От 500 тыс руб.

Выше указаны примерные цены, которые можно использовать как ориентир, но точная стоимость ремонта может быть рассчитана только после проведения осмотра квартиры, ее замера и после того, как клиент выскажет свои пожелания по ремонту.

 

Ремонт под ключ по дизайн-проекту или Почему мы рекомендуем делать дизайн-проект?

Если вы приняли решение делать ремонт квартиры под ключ, мы рекомендуем вам обратиться к дизайнеру, который поможет разработать дизайн-проект вашего будущего ремонта.

Для клиента дизайн-проект – это возможность увидеть наглядную визуализацию будущего жилья, возможность подобрать оптимальный стиль и отделочные материалы, возможность представить, в каком стиле будет выполнен интерьер квартиры

Дизайн-проект, чертежи и техническая документация, которая к нему прилагается – это четкая, точная, согласованная с клиентом схема ремонта. Дизайн-проект помогает решить множество вопросов – расположение розеток, выключателей, автоматов, расположение сантехники, мебели и многое другое.

Здесь вы можете подробнее прочитать про преимущества, которые дает дизайн-проект клиенту, в том числе о том, как дизайн-проект помогает экономить >>

 

В галерее представлены примеры выполненных нами работ, также в разделе объекты Вы можете почитать подробные рассказы о проведенных нами ремонтах.

ООО "МОДУС" ©2015.

        

S5 Box - Модал

Вызвать специалиста